QUINTA DO FARROBO – VILA FRANCA DE XIRA

Oportunidade para investimento e atividade empresarial, numa propriedade com cerca de 20.000 m² de área total, composta por 600 m² de terreno urbano e 19.400 m² de terreno rústico.

No espaço urbano encontra-se construído um armazém com aproximadamente 420 m², atualmente utilizado como oficina de reparação de carros, dispondo de:

• 420 m² de armazém/oficina
• 2 WC
• Estufa
• Elevador para veículos
• Área exterior para circulação e estacionamento
• Terreno totalmente vedado
• Frente direta para a estrada

A dimensão da propriedade permite uma utilização particularmente interessante para empresas ligadas ao setor automóvel, armazenamento, logística, maquinaria ou outras atividades compatíveis com o enquadramento legal aplicável.

A existência de um armazém de grande dimensão, equipamento para manutenção de veículos e uma área exterior muito significativa permite desenvolver uma atividade com necessidades de espaço, circulação de viaturas e armazenamento.

PARA O TERRENO RÚSTICO O REGULAMENTO DA C.M. VILA FRANCA PERMITE:

Artigo 25º – Ocupações e utilizações:

• a) Habitação para residência habitual do proprietário, com respetivos anexos;
• b) Estabelecimentos industriais, de fabrico, transformação e venda dos produtos agrícolas, pecuários e florestais;
• c) Construções para apoio à atividade agrícola;
• d) Instalações destinadas à atividade agropecuária e alojamentos para animais;
• e) Empreendimentos turísticos do tipo turismo no espaço rural e turismo de habitação;
• f) Atividades equestres;
• g) Parques de merendas e miradouros;
• h) Instalações de vigilância e combate a incêndios florestais;

Localização na Quinta do Farrobo, Vila Franca de Xira, com acesso direto pela estrada.

Uma propriedade com uma combinação pouco comum de área, armazém, estrutura para atividade empresarial e frente de estrada.

Ideal para quem procura espaço para empresa, investimento ou desenvolvimento de atividade.

Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.