Excelente oportunidade de investimento no coração do Ribatejo.
Terreno urbano com 2.042 m², localizado na Estrada Nacional 3, em Cruz do Campo, Pontevel, concelho do Cartaxo, com viabilidade urbanística para a construção de 6 moradias geminadas.
*nao dispensa a consulta a C.M.Cartaxo
Potencial Construtivo
✅ Área do terreno: 2.042 m²
✅ Capacidade para 6 moradias geminadas
✅ Área bruta de construção acima do solo: aproximadamente 1.200 m²
✅ Excelente frente para a Estrada Nacional 3
✅ Bons acessos e elevada visibilidade
✅ Infraestruturas junto ao terreno
Esta é uma solução ideal para promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona em crescimento, com elevada procura por habitação familiar e excelentes acessibilidades.
Localização Estratégica
O terreno beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais centros urbanos da região.
Distâncias aproximadas:
📍 Cartaxo – 5 km
📍 Santarém – 15 km
📍 Benavente – 25 km
📍 Vila Franca de Xira – 40 km
📍 Lisboa – 60 km
📍 Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) – 55 minutos
📍 Futuro Aeroporto Luís de Camões (Alcochete) – cerca de 45 minutos
📍 Porto – 290 km
📍 Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) – cerca de 2h45
Serviços e Comércio
Nas proximidades encontra:
• Centro de Saúde do Cartaxo
• Hospital Distrital de Santarém
• Farmácias
• Escolas e creches
• Bancos
• Restaurantes e comércio local
• Continente, Intermarché, Pingo Doce e Lidl
• Estação Ferroviária do Cartaxo
Lazer e Natureza
A região oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso rápido a diversas zonas de lazer:
• Barragem e Praia Fluvial dos Olhos de Água (Alcanena)
• Reserva Natural do Estuário do Tejo
• Falcoaria Real de Salvaterra de Magos
• Campos de golfe da região Oeste
• Praias da Costa de Prata a cerca de 50 minutos
• Nazaré, Peniche e Foz do Arelho a aproximadamente 1 hora
Investimento Seguro
A crescente procura por habitação no eixo Lisboa–Santarém, aliada aos futuros investimentos em infraestruturas e à proximidade do futuro Aeroporto Luís de Camões, tornam este terreno uma oportunidade particularmente atrativa para promoção imobiliária.
Para mais informações, estudo de viabilidade ou marcação de visita, entre em contacto.
