Comprar terreno em Portugal: 12 verificações antes de avançar
Comprar um terreno em Portugal pode parecer mais simples do que comprar uma casa. Não há canalizações antigas para testar, infiltrações para descobrir, condomínio para analisar ou estado de conservação de divisões para avaliar. Mas um terreno pode esconder outro tipo de complexidade. Aquilo que parece ser uma excelente oportunidade pode revelar limitações de construção, […]
Como saber quanto vale um terreno no distrito de Lisboa?
Quanto vale um terreno no distrito de Lisboa? Para um proprietário que está a ponderar vender, esta parece uma pergunta simples. Procura-se na Internet o preço por metro quadrado de terrenos na zona, multiplica-se pela área da propriedade e chega-se a um valor. Na prática, avaliar comercialmente um terreno é muito mais complexo. Dois terrenos […]
Terreno urbano ou rústico: o que muda na prática?
Terreno urbano ou rústico: esta é uma das primeiras distinções que muitos proprietários procuram compreender quando querem vender, comprar ou perceber melhor o potencial de uma propriedade. À primeira vista, a diferença parece simples: terreno urbano será aquele onde se pode construir; terreno rústico será aquele onde não se pode. Mas essa explicação é demasiado […]
O que é o PDM e como pode influenciar o valor de um terreno
O que é o PDM e porque é tão importante para quem possui, pretende comprar ou está a pensar vender um terreno? Para quem tem um terreno, esta pode ser uma das perguntas mais importantes antes de vender, comprar ou pensar num projecto de construção. O Plano Diretor Municipal, normalmente conhecido como PDM, é um […]